住宅購入は人生における大きな決断です。特に近年、都心や好立地でのマイホーム探しにおいて、オープンハウスの名前を目にする機会が増えました。
なぜ、これほどまでに注目を集めているのでしょうか？
オープンハウスがやばいと評価される理由を、企業の独自戦略からお客様への提供価値まで、詳しく掘り下げていきます。
Contents
【結論】オープンハウスが「やばい」と注目される3つの理由
多くの方がオープンハウスに関心を持つ背景には、明確な3つの強みがあります。まずは結論から、その注目される理由を見ていきましょう。
理由1:圧倒的なコストパフォーマンス
オープンハウス最大の魅力は、その優れたコストパフォーマンスです。都心や好立地といった人気エリアにおいて、多くの方が手が届きやすい価格で住宅を提供しています。
土地の仕入れから設計、施工、販売までを一貫して行う独自のビジネスモデルによって低価格を実現。
坪単価も大手ハウスメーカーと比較して抑えられる傾向にあります。
理由2:都心・好立地での家づくりを実現する力
オープンハウスは「都心に家を持つ」というコンセプトを掲げ、駅近の好立地にこだわっています。
- 首都圏や都市部など利便性の高いエリアの土地仕入れに強いネットワーク
- 狭小地や変形地でも、独自の設計ノウハウでスペースを最大限に活かす家づくり
これらの特徴により、都心・好立地での家づくりを可能にしています。
理由3:企業としての確かな成長と将来性
オープンハウスグループは、上場後も右肩上がりの成長を続けており、創業26年で売上1兆円を突破するという目覚ましい実績を持っています。
不動産業界において日本一を目指し、事業拡大やM&Aを積極的に展開するその姿勢は、企業としての将来性や安定感を感じさせます。
社員一人ひとりが高い目標に挑戦し続ける企業文化も、長期的な信頼感を支える要素と言えるでしょう。
価格だけではない！オープンハウスの品質へのこだわり
「価格が魅力的でも、品質は大丈夫？」と考える方もいるかもしれません。
ここでは、オープンハウスの家づくりにおける品質や安心へのこだわりをご紹介します。
安心の基本性能（耐震性・断熱性）
オープンハウスの家は、標準仕様においてコストパフォーマンスを最重要視した「合理的」なグレードが設定されています。
もちろん、現在の建築基準を満たした、安心できる住宅性能（耐震等級や断熱基準）を備えています。
特に3階建ての建物においては、全棟で構造計算を実施。
その建物に合わせた最適な構造計算を行い、耐力とバランスの取れた住宅を提供しています。
断熱性や設備のグレードについては、初期費用を抑えるために標準的なものが採用されていますが、オプションでグレードアップが可能です。
信頼を支える品質管理体制
安心して長く住み続けるためには、保証体制も重要です。オープンハウスでは、法律に基づいた保証と、独自の保証を組み合わせています。
| 保証の種類 | 対象 | 保証期間 | 保証内容 |
|
基本保証 |
構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分 | 10年間 | 法律（改正住宅品質確保法）で定められた最低基準の瑕疵保証 |
| 仕上げ関係 |
クロスなど |
2年間 | 内装の仕上げに関する保証 |
| 地盤品質保証 | 地盤 |
最長20年間 |
全棟で調査・解析を実施。万が一の地盤沈下による建物の損害に対し、最高5,000万円を保証 |
このように、家の土台となる地盤に関しては、全棟で調査・解析を実施。必要に応じて改良工事を行うなど、手厚い保証が用意されており安心できます。
効率と理想を両立する「セミオーダー」という選択肢
オープンハウスの注文住宅は、ある程度の規格やプランをベースにカスタマイズしていくセミオーダー方式が中心です。
セミオーダーのメリット
フルオーダー住宅に比べて価格が抑えられ、完成までの手間や時間も短縮できます。
参考プランをベースに、設計士と直接相談しながら、間取りや内外装、設備といったこだわりを実現できるのが魅力です。
フルオーダーとの違い
構造や仕様などすべてを自由に決められるわけではありません。
- ゼロからすべてを考えるのは大変
- ある程度決まった中から選びたい
- 建売住宅と同じくらいの予算感で建物にこだわりたい
上記に当てはまる方に最適な選択肢と言えるでしょう。
分かりやすい標準仕様と、選べるオプション
標準仕様は、コストパフォーマンスを重視したグレードに設定されていますが、柔軟にカスタマイズできるのがオープンハウスの特徴です。
外壁やアプローチの敷石、ドア・床・壁紙などの内装、キッチンやバスルームなどについては、ショールームで実物を見ながら選ぶことが可能です。
こだわりたい部分は、オプションで自由に追加・変更できます。
- カスタマイズ（オプション）の具体例
- 1階のサービスルームをランドリールームに変更
- キッチンにこだわり、有名ブランドのものを選択
- 3階にロフト（収納スペース）を追加
- 子供の人数に合わせて部屋数を確保
- 趣味のバイクスペースを確保
このように、ライフスタイルに合わせた多様な要望に応えることができます。
オープンハウスのアフターサポート
オープンハウスでは、引き渡し後もお客様に安心いただける体制があります。
法律基準をクリアした保証
前述の通り、建物の基本保証は法律（品確法）で定められた10年間が基本です（有償の延長保証プランも用意されています）。
また、地盤については最長20年・最高5,000万円の地盤品質保証が付いています。
専用のアフターフォロー部署
物件を購入したお客様のアフターフォローを行う専門部署が設置されています。
万が一建物に瑕疵（欠陥）が見つかった場合の補修に関するお問い合わせ受付・対応・管理に対応。
税金関係の証明書発行や、国の住宅購入補助金申請などの事務的なサポートも行っています。
まとめ：オープンハウスはこんな人におすすめ
最後に、オープンハウスが特におすすめな方をまとめました。
- 「都心」や「駅近」など、立地の利便性を最優先したい方
- 「価格」を重視し、コストパフォーマンス高く家を建てたい方
- 「スピーディー」に家づくりを進めたい方
- 限られた土地（狭小地や変形地）でも工夫して理想の家を建てたい方
- 「建売では満足できないが、フルオーダー注文住宅ほどの予算はない」という方
オープンハウスが注目される背景には、他社にはない独自の強みがあります。
この強みは、「都心に、手が届く価格で家を持つ」というお客様の夢を実現するために、合理的に設計された独自のビジネスモデルから生まれています。
オープンハウスの特徴を理解することで、満足度の高い家づくりができるでしょう。
